Rynek pierwotny czy wtórny? Dlaczego opłaca się kupić nowe mieszkanie w Rzeszowie?

Nowe mieszkanie kontra używane. Która opcja jest lepsza?

Zakup mieszkania wiąże się z ogromnym wydatkiem, nic więc dziwnego, że każda, nawet najmniejsza oszczędność ma ogromne znaczenie dla wyboru konkretnej oferty. Mieszkania używane sprzedawane przez poprzednich właścicieli są nieco tańsze w zakupie od mieszkań nowych, często możemy także znaleźć okazje, dzięki którym możemy zaoszczędzić dodatkowe pieniądze. Kupując używane mieszkanie należy się jednak liczyć z dodatkowymi wydatkami np. na remont, modernizację oraz naprawę niektórych elementów.

Mieszkania deweloperskie w Rzeszowie to z kolei znakomity wybór dla osób, które chcą mieć wpływ na ostateczny wygląd i układ swojego nowego lokum. Oferta mieszkań z rynku pierwotnego w Rzeszowie jest bardzo duża i zróżnicowana, przyszli nabywcy mogą więc wybrać nieruchomość dogodnie położoną oraz posiadającą nowoczesną infrastrukturę osiedlową. Jest to dużo trudniejsze do osiągnięcia w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, które najczęściej mieszczą się na starszych osiedlach. Mieszkanie deweloperskie w Rzeszowie to także szansa na oszczędności – niektóre firmy oferują bowiem swoim klientom także możliwość wykończenia nieruchomości „pod klucz”, w korzystnych cenach.

Mieszkania deweloperskie w Rzeszowie a oszczędności

Mimo tego, że nowe mieszkania są z zasady droższe w zakupie od lokali z rynku wtórnego, ich nabywcy mogą jednak liczyć na pewne istotne korzyści finansowe związane z ich zakupem. Wielu deweloperów działających na terenie Rzeszowa i okolic pragnąc zachęcić nowych nabywców do skorzystania z ich oferty kusi bowiem dodatkowymi promocjami i rabatami. Należą do nich m. in. miejsce parkingowe na terenie osiedla w cenie mieszkania, karty zniżkowe na zakup materiałów wykończeniowych w popularnych sklepach budowlanych, dodatkowe wyposażenie w cenie mieszkania i wiele innych. Zdecydowani klienci mogą także negocjować w niewielkim zakresie ostateczną cenę lokalu, co także daje dodatkowe oszczędności przy jego zakupie.

Zakup mieszkania deweloperskiego w Rzeszowie wiąże się także z pewnymi korzyściami od państwa. Od kilku lat nabywcy nowych nieruchomości mogą bowiem brać udział w rządowych programach dopłat, dzięki którym można liczyć na częściowe pokrycie kosztów zakupu mieszkania przez państwo lub wsparcie dotyczące uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nowej nieruchomości. Zazwyczaj programy te mogą być realizowane tylko w stosunku do nowych mieszkań, co również przemawia za zakupem lokalu z rynku pierwotnego.

Zakup mieszkania w Rzeszowie a gwarancja

Z reguły nowe nieruchomości są pozbawione wad i usterek, aczkolwiek w trakcie ich użytkowania mogą pojawić się pewne problemy, które w przypadku mieszkań deweloperskich muszą zostać rozwiązane na koszt sprzedawcy. Podczas odbioru lokalu sporządzany jest protokół, w którym kupujący powinien uwzględnić wszystkie widoczne usterki. Deweloper jest natomiast zobowiązany do ich naprawy, zanim mieszkanie ostatecznie zostanie przejęte przez nabywcę.

Bardzo ważnym atutem mieszkań kupowanych od deweloperów jest także gwarancja, na którą liczyć można tylko w przypadku nowych mieszkań sprzedawanych przez firmy deweloperskie. Jeśli w trakcie korzystania z lokalu pojawią się problemy z instalacjami lub innymi jego elementami, właściciel powinien zgłosić je do sprzedawcy nieruchomości, który będzie miał obowiązek ich usunięcia na własny koszt. Gwarancja zazwyczaj trwa przez okres 24 miesięcy od dnia przekazania kluczy do mieszkania i daje kupującemu pewność, co do właściwego jego wykonania oraz jakości.

Artykuł przygotowany przy współpracy z TabelaOfert.pl - więcej nowych mieszkań w Rzeszowie znajdziecie pod adresem: https://tabelaofert.pl/nowe-mieszkania/rzeszow

Artykuł Partnera

fot. pixabay.com